Limpieza de vidrios y ventanalesen Santiago

Depende de cuántos vidrios y ventanales tiene el depto, de su tamaño y de su estado. Un depto chico con pocas ventanas es el caso más simple. Uno grande, con ventanales de piso a cielo, una terraza o un balcón donde también se hace la cara exterior, rieles con tierra acumulada y manchas de lluvia, lleva más trabajo. También suma si quieres incluir la mampara del baño y los espejos. El rango de referencia por depto, con IVA, está publicado en la página de este servicio y es el mismo en todas las comunas que cubrimos. Escríbenos por WhatsApp con los m² del depto, cuántos dormitorios y baños tiene y fotos de los ventanales y de la terraza o el balcón, y te enviamos el presupuesto por escrito antes de empezar.

Solo la parte que se alcanza desde un balcón, una terraza o una logia, de pie y sin asomarse. Ahí se limpia la cara exterior de los ventanales y de la puerta que da a la terraza. Las ventanas que dan al vacío, sin un balcón delante, no se limpian por fuera, porque eso exige trabajo en altura con arnés o andamio y no lo hacemos. En muchos edificios esa limpieza exterior la contrata la administración para toda la fachada, con una empresa que trabaja en altura, así que conviene preguntar en la conserjería si hay una programada. Si te interesa coordinar las dos cosas, podemos agendar la limpieza por dentro para después de esa fecha, y así los vidrios quedan limpios por los dos lados.

Las marcas suelen venir de la técnica o del momento. El sol directo seca el producto antes de retirarlo y deja vetas, por eso los vidrios que reciben sol se limpian cuando están a la sombra. Un paño sucio o con suavizante arrastra pelusas y grasa, y el exceso de producto deja una película que se nota a contraluz. Nosotros lavamos con agua y producto, retiramos con goma de arriba hacia abajo y terminamos los bordes con paño de microfibra seco. Las manchas blancas que deja el agua de la lluvia o del riego son sarro y necesitan otro producto. Las rayas que ya están en el vidrio, hechas por una virutilla o una rasqueta mal usada, no salen con limpieza.

Sí, es parte del servicio. En el riel se junta tierra, polvo de la calle, pelos, hojas y, en invierno, el agua de la condensación, que con el tiempo forma un barro negro en las esquinas. Primero se aspira lo suelto, después se pasa una escobilla angosta por las canaletas y se termina con paño húmedo. También se destapan los orificios de desagüe del riel, que cuando se tapan hacen que el agua de la lluvia entre al depto en vez de salir. Si la ventana corre pesada, a veces basta con dejar limpio el riel para que se suavice. Si se traba porque los carros o las ruedas están gastados, eso ya es reparación de la ventana y lo tiene que ver un técnico en aluminio.

Si son unas pocas gotas después de pintar una pieza, sí, dentro de la limpieza de vidrios. Se humedece la mancha y se retira con una rasqueta para vidrio en ángulo bajo, con cuidado de no rayar. Cuando la pintura está en muchos vidrios y viene con salpicaduras en marcos y rieles, restos de cinta de enmascarar o polvo de yeso, corresponde un aseo post obra, que es otro de nuestros servicios y está pensado para eso. Conviene cotizar el post obra completo, porque en el mismo trabajo se hacen los vidrios, el porcelanato, los guardapolvos y los rieles. En vidrios con lámina de control solar o polarizado no se usa rasqueta, porque corta la lámina.

Depende de dónde está el depto y de cuánto polvo recibe. Un depto frente a una avenida con mucho tránsito, cerca de una obra o en un piso bajo junta polvo de calle mucho más rápido que uno interior o en altura. La lluvia también deja manchas, y en invierno la condensación moja los vidrios por dentro y ensucia los rieles. Como referencia, mucha gente hace una limpieza completa antes del invierno y otra en primavera, cuando ya pasaron las lluvias, y entremedio le pasa un paño a los vidrios que más se ven. También conviene antes de entregar un depto o al llegar a uno nuevo, cuando los vidrios están sin cortinas y se nota todo.

En la mayoría de los casos, sí. Las gotas de la ducha se secan sobre el vidrio y dejan una capa blanca de sarro mezclado con jabón que se va engrosando. Se ablanda con un producto antisarro, se deja actuar y se retira con esponja no abrasiva y goma, sin virutilla ni polvos de limpieza que rayan. También se limpian los perfiles de aluminio, las gomas y el riel de la mampara, donde se junta más suciedad. Cuando el sarro lleva años, puede haber atacado la superficie del vidrio y dejarlo opaco aunque esté limpio. Si la mampara es de acrílico, se limpia con productos suaves porque se raya con facilidad.

Los puntos negros en los marcos, en las gomas y en el riel son hongos que crecen con la condensación del invierno, cuando el vidrio frío moja todo por dentro. En la limpieza los sacamos de los marcos y los rieles con un producto para hongos, y las gomas se limpian hasta donde dan, porque si el hongo ya entró en la goma puede quedar la mancha. El problema es que vuelven si la condensación sigue. Ayuda ventilar a diario, secar el riel en las mañanas y no tender ropa dentro del depto. Si los hongos también están en el muro bajo la ventana o en el cielo del baño y reaparecen después de limpiarlos, es un tema de humedad que resuelve un pintor con un tratamiento para hongos.